Off-Market
Off-Market Immobilien finden
Erhalten Sie exklusiven Zugang zu Immobilien, die nie öffentlich inseriert werden. Kostenlos Suchprofil hinterlegen und als Erster informiert werden.
Was sind Off-Market Immobilien?
Off-Market bedeutet: Die Immobilie wird nicht auf Immoscout, Immowelt oder anderen Portalen gelistet. Der Verkauf läuft ausschließlich über direkte Kontakte, Investoren-Netzwerke und spezialisierte Ankäufer wie Baur Immobilien.
Das ist kein Nischenphänomen. Schätzungsweise 20-30 % aller Immobilienverkäufe in Deutschland laufen Off-Market. Die Gründe: Diskretion bei Erbschaft oder Scheidung, Vermeidung von Besichtigungstourismus, oder schlicht der Wunsch nach einem schnellen, unkomplizierten Verkauf ohne monatelange Vermarktung.
Für Käufer und Investoren bedeutet das: Wer Zugang zu diesem Markt hat, findet Objekte mit weniger Konkurrenz, besseren Verhandlungspositionen und oft unter Marktpreis.
Warum Off-Market kaufen?
Kein Bieterwettbewerb
Sie verhandeln direkt, ohne 20 andere Interessenten.
Keine Maklerprovision
Wir kaufen selbst oder vermitteln provisionsfrei.
Diskret & schnell
Kein Inserat, keine Nachbarn, keine öffentliche Vermarktung.
Erstzugang
Sie erfahren von Objekten, bevor sie auf Portale gehen.
Geprüfte Objekte
Jedes Objekt wird vor der Weitergabe von unserem Team geprüft.
Persönlicher Kontakt
Ein Ansprechpartner, der Ihre Kriterien kennt.
So funktioniert der Zugang
Suchprofil hinterlegen
Objekttyp, Budget, Region und Zeitrahmen angeben. Dauert 60 Sekunden.
Wir prüfen neue Objekte
Jedes Objekt wird gegen alle aktiven Suchprofile abgeglichen. Automatisch.
Exklusiver Erstzugang
Bei einem Treffer melden wir uns direkt, oft bevor das Objekt öffentlich wird.
Off-Market Immobilien nach Region
Wählen Sie Ihre Region oder erstellen Sie direkt ein Suchprofil mit Ihrem Wunschort.
Ihr Ort ist nicht dabei?
Kein Problem. Im Suchprofil können Sie jeden Ort oder jede PLZ angeben. Deutschlandweit.
Suchprofil mit eigenem Ort erstellenHäufig gestellte Fragen
Was sind Off-Market Immobilien?
Off-Market Immobilien werden nicht öffentlich inseriert. Der Verkauf läuft diskret über ein Netzwerk von Käufern und Investoren. Das bedeutet: weniger Konkurrenz, schnellere Abwicklung und oft bessere Konditionen für beide Seiten.
Wie finde ich Off-Market Immobilien?
Der beste Weg ist ein Suchprofil bei einem spezialisierten Investor wie Baur Immobilien. Wir prüfen jedes neue Objekt gegen Ihr Profil und melden uns, sobald ein Treffer vorliegt. Ohne Makler, ohne Provision, ohne öffentliches Inserat.
Was kostet ein Suchprofil?
Nichts. Das Hinterlegen eines Suchprofils ist komplett kostenlos und unverbindlich. Es gibt keinen Maklervertrag und keine versteckten Gebühren.
Welche Immobilien werden Off-Market verkauft?
Typisch sind Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke. Häufige Gründe: Erbschaft, Scheidung, Diskretion, oder der Verkäufer möchte keinen öffentlichen Besichtigungstourismus.
Wie schnell werde ich kontaktiert?
Innerhalb von 24 Stunden bestätigen wir Ihr Suchprofil. Sobald ein passendes Objekt verfügbar wird, melden wir uns direkt bei Ihnen, in der Regel bevor es öffentlich gelistet wird.
Verpassen Sie nicht das passende Objekt
Kostenlos, unverbindlich und ohne Maklerprovision. Suchprofil in 60 Sekunden.