Off-Market
Off-Market Immobilien finden
Hinterlegen Sie Ihre Kriterien für nicht öffentlich vermarktete Immobilien. Wir prüfen freigegebene Objekte projektbezogen auf Übereinstimmung.
Was sind Off-Market Immobilien?
Off-Market bedeutet: Die Immobilie wird nicht auf Immoscout, Immowelt oder anderen Portalen gelistet. Die Ansprache kann stattdessen über direkte Kontakte, ausgewählte Interessenten oder spezialisierte Ankäufer erfolgen.
Eigentümer wählen diesen Weg beispielsweise wegen Diskretion, eines begrenzten Interessentenkreises oder weil sie die Vermarktung zunächst ohne öffentliche Portalpräsenz prüfen möchten.
Für Käufer und Investoren kann ein Suchprofil den Zugang zu einzelnen freigegebenen Angeboten erleichtern. Es begründet jedoch weder einen Preisvorteil noch Erstzugang, Verfügbarkeit oder einen Vermittlungserfolg.
Warum Off-Market kaufen?
Begrenztes Verfahren
Der Interessentenkreis kann abhängig vom Objekt gezielt eingegrenzt werden.
Unverbindliche Anfrage
Das Suchprofil ist zunächst keine Kaufzusage und kein Maklervertrag.
Diskreter Ablauf
Eine Ansprache kann ohne offene Portalveröffentlichung vorbereitet werden.
Freigabe vor Kontakt
Informationen werden nur im Rahmen des festgelegten Objektverfahrens weitergegeben.
Objektbezogene Prüfung
Verfügbarkeit, Unterlagen und Eignung werden je Objekt gesondert betrachtet.
Gebündelte Kriterien
Objektart, Region und Rahmen stehen für einen strukturierten Abgleich bereit.
So funktioniert der Zugang
Suchprofil hinterlegen
Objekttyp, Budget, Region und Zeitrahmen angeben.
Freigegebene Objekte prüfen
Wir gleichen geeignete Angebote mit den hinterlegten Kriterien ab.
Treffer einzeln freigeben
Bei Übereinstimmung und Objektfreigabe können wir Kontakt aufnehmen.
Off-Market Immobilien nach Region
Wählen Sie Ihre Region oder erstellen Sie direkt ein Suchprofil mit Ihrem Wunschort.
Ihr Ort ist nicht dabei?
Geben Sie den gewünschten Ort oder die PLZ im Suchprofil an. Weitere Regionen prüfen wir im Einzelfall.
Suchprofil erstellenHäufig gestellte Fragen
Was sind Off-Market Immobilien?
Off-Market Immobilien werden nicht auf öffentlichen Immobilienportalen angeboten. Der Eigentümer kann stattdessen einen begrenzten Interessentenkreis und einen diskreten Ablauf wählen. Ob daraus Vorteile entstehen, hängt vom Objekt, der Nachfrage und dem vereinbarten Verfahren ab.
Wie finde ich Off-Market Immobilien?
Ein Suchprofil ist eine Möglichkeit, Ihre Kriterien für freigegebene Off-Market-Objekte zu hinterlegen. Liegt ein geeigneter und zur Ansprache freigegebener Treffer vor, können wir Sie auf Grundlage Ihrer Kontaktdaten ansprechen.
Was kostet ein Suchprofil?
Das Absenden des Suchprofils ist zunächst eine unverbindliche Anfrage und noch kein Kauf- oder Maklervertrag. Ob bei einem späteren konkreten Geschäft Kosten entstehen, richtet sich ausschließlich nach der dann ausdrücklich getroffenen Vereinbarung.
Welche Immobilien werden Off-Market verkauft?
Infrage kommen unter anderem Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte, Entwicklungsgrundstücke und Portfolios. Ob ein diskretes Verfahren sinnvoll ist, wird für jedes Objekt gesondert geprüft.
Was passiert nach dem Absenden?
Wir prüfen Ihre Angaben und entscheiden, ob das Profil für künftige Objektabgleiche aufgenommen wird. Eine Kontaktaufnahme ist möglich, wenn ein freigegebenes Objekt zu den Kriterien passt; einen Treffer oder eine bestimmte Reaktionszeit können wir nicht zusagen.
Suchkriterien für künftige Objektprüfungen hinterlegen
Das Suchprofil ist zunächst eine unverbindliche Anfrage. Verfügbarkeit, Konditionen und ein möglicher Kontakt werden je Objekt geprüft.